Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache

Ihr zuverlässiger Partner
für WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung im Saarland.

Immobilienverwaltung, die entlastet. Werte, die bleiben.

Eine Immobilie ist mehr als ein Gebäude – sie ist Vermögenswert, Verantwortung und Zukunftsinvestition zugleich. Deshalb übernehmen wir nicht nur Verwaltungsaufgaben, sondern schaffen Klarheit, Sicherheit und Entlastung im Alltag unserer Kunden.

So arbeiten
wir

Unsere
Leistungen

Das sind wir - Imoba

Darauf können Sie sich verlassen

Seit Jahrzehnten begleiten wir Eigentümer, Investoren und Wohnungseigentümergemeinschaften bei der professionellen Verwaltung ihrer Immobilien. Mit persönlicher Betreuung, transparenten Prozessen und dem Blick für langfristigen Werterhalt.

Warum wir?

Jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienverwaltung
Persönliche Ansprechpartner statt anonymer Hotlines
RUNDUM Betreuung aus einer Hand
Transparente Kommunikation und digitale Prozesse
Regional verwurzelt und langfristig an Ihrer Seite

Unsere Leistungen

WEG-Verwaltung

Professionelle Betreuung für Eigentümergemeinschaften.

Wir übernehmen die rechtssichere und wirtschaftliche Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft und sorgen für transparente Abläufe, geordnete Finanzen und nachhaltigen Werterhalt. Dazu gehören Eigentümerversammlungen, Beschlussumsetzung, Wirtschaftsplanung sowie die technische Betreuung der Immobilie.

Leistungen im Überblick

Organisation und Durchführung von Eigentümer-
versammlungen
Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahres-
abrechnungen
Verwaltung von Rücklagen und Hausgeldern
Umsetzung von Beschlüssen
Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
Betreuung von Dienstleistern und Handwerksbetrieben

Jetzt WEG-Verwaltung anfragen

Miet-/ SEV-/ Hausverwaltung

Professionelle Verwaltung für Ihre Immobilie – zuverlässig, persönlich und ganzheitlich.

Ob einzelne Wohnung, Sondereigentumseinheit oder Mehrfamilienhaus: Wir übernehmen die kaufmännische und technische Betreuung Ihrer Immobilie und sorgen für eine zuverlässige Bewirtschaftung und nachhaltigen Werterhalt.

Kaufmännische Betreuung

Mietverträge, Mieterakten und Mietkautionen
Mieteinzug und laufende Buchhaltung
Betriebskostenabrechnungen
Mieterhöhungen und Forderungsmanagement
Vertretung des Eigentümers

Technische Betreuung

Regelmäßige Objektbegehungen
Koordination von Hausmeister, Reinigung und Dienstleistern
Instandhaltungsplanung und Gewährleistungsmanagement
Optimierung der Betriebskosten
Wohnungsabnahmen und -übergaben

Miet-/SEV-Verwaltung anfragen

Gewerbe- / Fondsverwaltung

Professionelle Verwaltung für anspruchsvolle Gewerbeimmobilien.

Gewerbeimmobilien stellen besondere Anforderungen an Verwaltung, Betreuung und Vermietung. Wir übernehmen die kaufmännische und technische Betreuung und unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie wirtschaftlich erfolgreich und langfristig attraktiv zu halten.

Unsere Leistungen

Kaufmännische und technische Immobilienbetreuung
Optimierung von Mieterstruktur und Vermietbarkeit
Erstellung rechtssicherer Betriebskostenabrechnungen
Unterstützung bei Mietverträgen und Vertragsverhandlungen
Überwachung von Wertsicherungsklauseln
Laufendes Reporting für Eigentümer
Geschäftsführung von Immobilienfonds

Gewerbe-/Fondsverwaltung anfragen

Betriebskostenabrechnung

Betriebskosten einfach, transparent und zuverlässig abrechnen.

Wir übernehmen die vollständige Erstellung Ihrer Betriebskostenabrechnungen – von der Prüfung der umlagefähigen Kosten und Mietverträge bis zur fertigen Abrechnung und der Bearbeitung von Einwänden.

Unsere Leistungen

Prüfung und Erfassung der umlagefähigen Betriebskosten
Analyse der Mietverträge zur optimalen Kostenumlage
Ermittlung der Betriebskosten auf Basis Ihrer Buchhaltung
Erstellung der Abrechnungen für Ihre Mieter
Bearbeitung von Rückfragen und Einwänden

Betriebskostenabrechnung anfragen

property & facility management

Ganzheitliche Betreuung für einen effizienten und wirtschaftlichen Immobilienbetrieb.

Mit unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Eigentümer bei der professionellen Bewirtschaftung ihrer Immobilien – von der Eigentümervertretung und dem Mietvertragsmanagement bis zur Objekt- und Finanzbuchhaltung.

Unsere Leistungen

Eigentümervertretung
Mietvertragsmanagement
Objektbewirtschaftung
Objekt- und Finanzbuchhaltung
Betriebskostenmanagement
Individuelle Nutzerbetreuung

Property Management anfragen

WEG-Verwaltung

Professionelle Betreuung für Eigentümergemeinschaften. Wir übernehmen die rechtssichere und wirtschaftliche Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft und sorgen für transparente Abläufe, geordnete Finanzen und nachhaltigen Werterhalt. Dazu gehören Eigentümerversammlungen, Beschlussumsetzung, Wirtschaftsplanung sowie die technische Betreuung der Immobilie. Leistungen im Überblick

Organisation und Durchführung von Eigentümer- versammlungen
Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahres- abrechnungen
Verwaltung von Rücklagen und Hausgeldern
Umsetzung von Beschlüssen Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
Betreuung von Dienstleistern und Handwerksbetrieben

Jetzt WEG-Verwaltung anfragen

Miet-/ SEV-/ Hausverwaltung

Professionelle Verwaltung für Ihre Immobilie – zuverlässig, persönlich und ganzheitlich. Ob einzelne Wohnung, Sondereigentumseinheit oder Mehrfamilienhaus: Wir übernehmen die kaufmännische und technische Betreuung Ihrer Immobilie und sorgen für eine zuverlässige Bewirtschaftung und nachhaltigen Werterhalt. Kaufmännische Betreuung

Mietverträge, Mieterakten und Mietkautionen
Mieteinzug und laufende Buchhaltung
Betriebskostenabrechnungen
Mieterhöhungen und Forderungsmanagement
Vertretung des Eigentümers

Technische Betreuung

Regelmäßige Objektbegehungen
Koordination von Hausmeister, Reinigung und Dienstleistern
Instandhaltungsplanung und Gewährleistungsmanagement
Optimierung der Betriebskosten
Wohnungsabnahmen und -übergaben

Miet-/SEV-Verwaltung anfragen

Gewerbe- / Fondsverwaltung

Professionelle Verwaltung für anspruchsvolle Gewerbeimmobilien.

Unsere Leistungen

Kaufmännische und technische Immobilienbetreuung
Optimierung von Mieterstruktur und Vermietbarkeit
Erstellung rechtssicherer Betriebskostenabrechnungen
Unterstützung bei Mietverträgen und Vertragsverhandlungen
Überwachung von Wertsicherungsklauseln
Laufendes Reporting für Eigentümer
Geschäftsführung von Immobilienfonds

Gewerbe-/Fondsverwaltung anfragen

Betriebskostenabrechnung

Betriebskosten einfach, transparent und zuverlässig abrechnen.

Unsere Leistungen

Prüfung und Erfassung der umlagefähigen Betriebskosten
Analyse der Mietverträge zur optimalen Kostenumlage
Ermittlung der Betriebskosten auf Basis Ihrer Buchhaltung
Erstellung der Abrechnungen für Ihre Mieter
Bearbeitung von Rückfragen und Einwänden

Betriebskostenabrechnung anfragen

Property & Facility Management

Ganzheitliche Betreuung für einen effizienten und wirtschaftlichen Immobilienbetrieb. Mit unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Eigentümer bei der professionellen Bewirtschaftung ihrer Immobilien – von der Eigentümervertretung und dem Mietvertragsmanagement bis zur Objekt- und Finanzbuchhaltung. Unsere Leistungen

Eigentümervertretung
Mietvertragsmanagement
Objektbewirtschaftung
Objekt- und Finanzbuchhaltung
Betriebskostenmanagement
Individuelle Nutzerbetreuung

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Kunden & Referenzen

Mark N

472 days ago

Am 9. Juni habe ich als neuer Eigentümer an meiner ersten Eigentümerversammlung teilgenommen und dabei Herrn Klingner von der Hausverwaltung IMOBA kennengelernt. Ich war von seiner Fachkompetenz und seinem beeindruckenden Wissen über das gesamte Objekt sofort überzeugt. Es hat mir das Gefühl gegeben, dass unsere Immobilie in sehr guten Händen ist. Auch im telefonischen Kontakt mit den Mitarbeitenden habe ich bisher ausschließlich positive Erfahrungen gemacht. Freundlichkeit, Verlässlichkeit und lösungsorientiertes Handeln Ich bin sehr zufrieden und möchte mich an dieser Stelle herzlich bedanken. Ich freue mich auf eine weiterhin kompetente und gute Zusammenarbeit – so wünscht man sich das von einer Hausverwaltung!

Markus W

636 days ago

Vom ersten Kontakt an bis zum Abschluss des Mietvertrages war ich sehr zufrieden. Kompetent, freundlich und fair. Vielen Dank!

Alexander T

854 days ago

Top Service in der Abwicklung mit Frau Wrobel! Wir haben schnell eine Rückmeldung für einen Besichtigungstermin erhalten, nach dem wir uns für die Wohnung entschieden haben hat sich die Maklerin genügend Zeit genommen für alle weiteren Details zu klären. Mietvertrag wurde zeitnah erstellt und auch die Übergabe hab problemlos funktioniert.

Ich B

1365 days ago

Wir haben die IMOBA als kompetente, freundliche und hilfsbereite Hausverwaltung kennengelernt. Einige Veränderungen in letzter Zeit haben das Bild noch mehr verbessert. Sicherlich gibt es - wie in jeder Branche und bei jedem Dienstleister - immer etwas zu verbessern, jedoch können wir nur sagen, dass die positiven Erfahrungen mehr als überwiegen!

He-Man

2166 days ago

Kompetente und ausführliche Beratung.

Volker B

2589 days ago

Gut

Das sind wir

Persönlich für Sie da

Hinter IMOBA steht ein engagiertes Team aus Immobilienexperten, das fachliche Kompetenz mit persönlicher Betreuung verbindet. Kurze Entscheidungswege und direkte Ansprechpartner sorgen für schnelle Lösungen und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.